Legislazione Condominio


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  22-12-2011

Ascensore troppo rumoroso

Il Condominio deve contenere l'impatto acustico a salvaguardia del diritto alla salute delle persone direttamente esposte alle emissioni sonore
Il caso è la salute di una condomina, disturbata, anche in ore notturne, da un ascensore troppo rumoroso, ovvero le cui emissioni sonore superano la soglia della normale tollerabilità. Per questo la condomina conviene in giudizio il ...
  22-12-2011

Occupazione infinitesimale di una area comune

L'uso della cosa comune è sottoposto dall'art. 1102 c.c.
L'art. 1102 c.c. dispone che ciascun partecipante alla comunione può servirsi della cosa comune, purch non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto e, a tal fine...
  14-12-2011

Domenica 4 dicembre 2011, Il Presidente del Consiglio Monti presenta alla stampa il contenuto della manovra finanziaria

Manovra Monti: i punti principali per casa e condominio
Le disposizioni che coinvolgono la casa e il condominio nella Manovra Monti spaziano dalle disposizioni per l'evasione fiscale alle liberalizzazioni, dalle imposte maggiorate a quelle nuove, ai benifici fiscali del risparmio energetico.Antievasione:...
  02-12-2011

Inottempranza all'ordinanza sindacale

Niente condanna se l'ordinanza è emessa al di fuori delle ragioni di legge
il Sindaco di Potenza Picena ha imposto a un cittadino di rimuovere una recinzione realizzata sulla sua proprietà allo scopo di evitare l'intrusione di estranei. Ad avviso del Sindaco, poich la recinzione rea costituita da paletti di...
  01-12-2011

Locale seminterrato adibito a esercizio commerciale dopo cambio di destinazione d'uso

Il condominio non risponde dei danni subiti a seguito di infiltrazioni di acqua dai muri comuni
Per la Corte di Cassazione:"Deve escludersi la responsabilità del condominio ex art. 2051 cod. civ. per l'assenza del danno ingiusto, requisito logicamente anteriore all'insorgenza dell'onere a carico del custode della prova liberatoria del...
  29-11-2011

Condomini chiudono lo spazio di loro proprietà destinato a parcheggio

Gli altri condomini chiedono l'abbattimento delle strutture eseguite
La Corte di Appello di Catania, in riforma della pronuncia di primo grado, rigetta la domanda di alcuni condomini diretta a ottenere la condanna di altri tre condomini all'abbattimento delle opere eseguite all'interno del condominio,...
  25-11-2011

In sei mesi 80 milioni di euro risparmiati dagli italiani grazie alla mediazione

Giustizia: risoluzione in media in 43 giorni, costi 10 volte minori che in tribunale
Conciliare conviene e gli italiani, pian piano, sembra se ne stiano accorgendo. Almeno questo è quanto emerge dalla lettura dei primi dati sulle procedure di mediazione condotte a termine dalla rete dei servizi di conciliazione delle Camere...
  23-11-2011

Ponteggi esterni e furto in appartamento

Obbligatoria la rimozione delle scalette di collegamento fra i vari piani del ponteggio alla fine della giornata lavorativa
L'imprenditore è responsabile del furto in appartamento se, col suo comportamento negligente nella gestione dei ponteggi ha creato una facile via di accesso per i ladri. Di sicuro è necessaria le rimozione, a fine di ogni giornata...
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