Legislazione Condominio: Giurisprudenza


  14-11-2011

Detrazione Irpef del 36% per le ristrutturazioni

Provvedimento delle Agenzie delle Entrate per chiarire la documentazione necessaria

Con Provvedimento del Direttore dell'Agenzia delle Entrate in data 2 novembre 2011, vengono forniti chiarimenti sulla documentazione da conservare da parte di chi si avvale della detrazione Irpef del 36%, e quindi anche da parte degli Amministratori di condominio relativamente ai lavori condominiali per i quali si applica questa detrazione fiscale. Il presente Provvediamento fa seguito al DL n. 70 del 13/5/2011 con cui era stato eliminato l'obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro Operativo dell'Agenzia delle Entrate di Pescara ( previsto comunque l'invio della comunicazione preventiva di inizio lavori all'Azienda sanitaria locale quando obbligatorio).


I documenti da conservare sono:


le abilitazioni amministrative richieste in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (concessione, autorizzazione o comunicazione di inizio lavori) o, nel caso in cui non sia richiesto alcun titolo abilitativo, la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà;
la domanda di accatastamento per gli immobili non ancora censiti;
la ricevuta di pagamento dell'Ici (se dovuta);
la delibera assembleare di approvazione dell'esecuzione dei lavori in caso di interventi su parti comuni di edifici e tabella millesimale di ripartizione delle spese;
Sono inclusi nell'elenco anche la comunicazione preventiva con la data di inizio lavori all'Asl, le fatture e le ricevute fiscali che provano le spese sostenute, le ricevute dei bonifici di pagamento



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