Legislazione Condominio


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  11-07-2011

I provvedimenti dell'amministratore di condominio sono impugnabili per via giudiziaria

Quando i condomini ritengono illeggittimo un provvedimento dell'amministratore
Se l'amministratore adotta un provvedimento ai sensi dell'art. 1133 c.c. che i condomini ritengono illegittimo, essi possono sempre ricorrere all'Autorita' Giudiziaria senza dover prima passare dall'assemblea.Questo e' quello che dice la...
  04-07-2011

Cassazione civile , sez. VI, ordinanza 20.06.2011 n. 13552

La competenza per valore quando si impugna la delibera assembleare
Ai fini della determinazione della competenza per valore in relazione ad una controversia avente ad oggetto il riparto di una spesa approvata dall'assemblea di condominio, anche se il condomino agisce per sentir dichiarare l'inesistenza del suo...
  01-07-2011

La sentenza del tribunale puo' essere impugnata anche dai condomini non presenti nel giudizio di primo grado

Anche se è l'amministratore a portare avanti la causa per conto del condominio
Anche se è l'amministratore a portare avanti la causa per conto del condominio, i singoli condomini possono sempre intervenire "autonomamente" a tutela dei propri diritti e anche impugnare direttamente le decisioni del tribunale. Lo ha...
  21-06-2011

Conflitto di interessi in sede di assemblea

Cass. civ. 16 maggio 2011 n. 10754.
Il caso ha origine in primo grado da un atto di citazione proposto da un condomino nei confronti del convenuto Condominio nel quale si chiedeva l'annullamento di una delibera assembleare e delle determinazioni della commissione dalla stessa...
  20-06-2011

No alla caldaia per il riscaldamento collocata nella facciata dell'edificio

Anche se non altera l'aspetto estetico della parete condominiale la caldaia per il riscaldamento non può essere collocata sulla facciata dell'edificio
Laddove il regolamento condominiale vieta ai condomini di apportare varianti di qualsiasi genere alle pareti esterne del fabbricato, la caldaia per il riscaldamento, anche se non altera l'aspetto estetico della parete condominiale, non può...
  13-06-2011

DECRETO SVILUPPO: novità sull'IVA per il gas metano

L'estratto del testo del Decreto Legge n.70 pubblicato sulla G.U. 110 del 13 maggio 2011, entrato in vigore dal 14 maggio 2011:
Art.7 - Semplificazione fiscale 1. Per ridurre il peso della burocrazia che grava sulle imprese e più in generale sui contribuenti, alla disciplina vigente sono apportate modificazioni così articolate: .. omissis ..s) del ...
  13-06-2011

Scivoli fissi tra il marciapiede e la strada per consentire l'accesso con autovetture al locale

Cassazione Sentenza n. 12310/2011
Un condomino conveniva davanti al Tribunale di Genova il Condominio, nel quale era proprietario di un locale a piano terra, chiedendo che venisse accertata la legittimità della sua pretesa a realizzare degli scivoli fissi tra il marciapiede...
  13-06-2011

16/06/2011: Scadenza per il pagamento delle ritenute del 4%

Ritenute su prestazioni effettuate nei confronti dei condomini
Adempimento: Versamento delle ritenute del 4% sulle corresponsioni effettuate nel mese precedente relative a prestazioni su contratti di appalto di opere o servizi effettuate nell'esercizio di impresa Soggetti: Condomini in qualità di...
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